Leitsätze

Das zu bewilligende Vordach des bestehenden Seerestaurants liegt ausserhalb der Bauzone. Da die Überdachung untrennbar mit der Seeterrasse und damit mit der Nutzung des Restaurationsbetriebs zusammenhängt, erscheint diese raumplanungsrechtlich als standortgebunden; ebenfalls stehen keine überwiegenden Interessen entgegen (E. 4.3.2. und 4.3.3). Das Restaurant befindet sich peripher an einem Aussenstandort der Gemeinde, weshalb kein dicht überbautes Gebiet im Sinne von Art. 41c Bst. a GSchV vorliegt und keine gewässerschutzrechtliche Ausnahmebewilligung für das Vordach erteilt werden kann. Der hier anwendbare Bestandesschutz nach Art. 41c Abs. 2 GSchV ist im Vergleich zu Art. 24c RPG restriktiver und umfasst lediglich den Bestand, die Weiternutzung und den Unterhalt von Bauten. Vereinbar mit dem Normzweck und dem Verhältnismässigkeitsprinzip sind Umbauten wie das vorliegend strittige Vordach, welche die Funktionen des Gewässerraums nicht berühren (E.…

Regeste

L’avant-toit du restaurant lacustre existant faisant l’objet de la demande de permis de construire est situé en dehors de la zone à bâtir. Etant donné que l’abri projeté est indissociablement lié à la terrasse lacustre et donc à l’exploitation du restaurant, il semble que, sous l’angle de l’aménagement du territoire, son implantation à cet endroit soit imposée par sa destination; en outre, aucun intérêt prépondérant ne s’y oppose (cons. 4.3.2. et 4.3.3). Le restaurant se situant en périphérie, à l’extérieur de la commune, il ne s’agit pas ici d’une zone densément bâtie au sens de l’art. 41c let. a OEaux et l’avant-toit ne peut pas bénéficier d’une dérogation conformément à la législation sur la protection des eaux. En comparaison avec l’art. 24c LAT, la garantie de la situation acquise selon l’art. 41c al. 2 OEaux, applicable en l’espèce, est plus restrictive et comprend uniquement l’existence, la…

La tettoia dell’esistente ristorante sul lago da autorizzare si trova al di fu - ori della zona edificabile. Poiché la tettoia è indissolubilmente legata alla terrazza sul lago e quindi all’utilizzo delle strutture di ristorazione, essa risulta essere a ubicazione vincolata ai sensi della legge sulla pianificazio- ne territoriale; allo stesso modo, non vi sono interessi preponderanti che la ostacolano (consid. 4.3.2. e 4.3.3). Il ristorante si trova alla periferia, in un sito esterno del Comune, per cui non si tratta di una zona densamente edificata ai sensi dell’art. 41 c lett. a OPAc e per la tettoia non può essere concessa alcuna autorizzazione in deroga ai sensi della legge sulla protezione delle acque. La qui applica - bile protezione della situazione di fatto ai sensi dell’art. 41 c cpv. 2 OPAc è più restrittiva dell’art. 24 c LPT e riguarda solo le strutture esistenti, il loro ulteriore utilizzo e la loro manutenzione. Ristrutturazioni come la tettoia qui…