Leitsätze

Lärmschutz Können die Immissionsgrenzwerte bei einem Neubau nicht eingehalten werden, so darf der Kanton eine Ausnahmebewilligung nur erteilen, wenn an der Errichtung des Gebäudes ein überwiegendes Interesse besteht. Die Bejahung eines solchen Interesses setzt zwingend eine umfassende Interessenabwägung im Einzelfall voraus (E. 4.2). Dem wichtigen raumplanerischen Anliegen der Siedlungsverdichtung kann mit der Ausnahmebewilligung Rechnung getragen werden, wenn die Immissionsgrenzwerte nicht wesentlich überschritten sind, sofern deren Einhaltung nicht in städtebaulich befriedigender Weise erreicht und mittels Lüftungsfenstern an den lärmabgewandten Seiten des Gebäudes und allfälligen weiteren Massnahmen ein angemessener Wohnkomfort sichergestellt wird (E. 4.3). Erst wenn erstellt ist, dass sämtliche verhältnismässigen Massnahmen ausgeschöpft worden sind, kommt die Gewährung einer Ausnahme in Betracht (Subsidiarität). Vorliegend haben die…

Regeste

Protection contre le bruit Si les valeurs limites d’immissions ne peuvent pas être respectées pour une nouvelle construction, le canton ne peut délivrer un permis de construire que pour autant que l’édification du bâtiment présente un intérêt prépondérant. Pour admettre un tel intérêt dans le cas particulier, il faut impérativement procéder à une pesée globale des intérêts en présence (cons. 4.2). La densification du milieu bâti, qui représente une exigence majeure de l’aménagement du territoire, peut être prise en compte par le biais d’une autorisation exceptionnelle si les valeurs limites d’immissions ne sont pas dépassées de manière notable, dans la mesure où leur respect n’est pas assuré de manière satisfaisante d’un point de vue urbanistique, mais qu’un confort d’habitat approprié peut être garanti par des fenêtres d’aération sur les côtés du bâtiment opposés au bruit ainsi que par d’éventuelles…

Protezione fonica possono essere rispettati, il Cantone può concedere un’autorizzazione in deroga solo se vi è un interesse prevalente nella costruzione dell’edificio. L’affermazione di tale interesse richiede una ponderazione completa degli interessi nel singolo caso (consid. 4.2). L’importante esigenza dello sviluppo territoriale relativa alla densi - ficazione insediativa può essere tenuta in considerazione con un’auto - modo sostanziale, a condizione che il loro rispetto non sia raggiunto in modo soddisfacente dal punto di vista urbanistico e che il comfort abita - tivo sia garantito da finestre idonee per la ventilazione collocate sui lati dell’edificio opposti a quelli esposti al rumore ed eventuali ulteriori mi - sure (consid. 4.3). Solo dopo aver accertato che tutte le misure proporzionali sono state esaurite può essere concessa una deroga (sussidiarietà). In questo caso, le autorità comunali e cantonali non hanno dimostrato che tutte le misure strutturali…