Equipement d’une parcelle en zone à bâtir; protection contre le bruit

Référence
BGer II. öff. Abt., Urteil vom 11.10.2005

Regeste

Selon l’art. 24 al. 2 LPE, une zone à bâtir non encore équipée qui est destinée à la construction de logements et autres dans laquelle les valeurs de planification relatives au bruit sont dépassées doit être affectée à une utilisation moins sensible au bruit, à moins que des mesures de planification, d’aménagement ou de construction permettent de respecter les valeurs de planification dans la plus grande partie de cette zone. Conformément à l’art. 30, 2e phrase OPB, l’autorité d’exécution peut accorder des exceptions pour de petites parties de zones à bâtir. En l’espèce, il s’agit de réaliser cinq maisons individuelles sur une parcelle non encore construite d’environ 3'000 m2 et non encore équipée, située au milieu d’une zone à bâtir déjà construite, étant précisé que pour quatre parcelles concernées, la majorité des valeurs de planification relatives au bruit sont dépassées, mais non les valeurs limites…

Erschliessung einer Bauparzelle; Lärmschutz

Hinweis
BGer II. öff. Abt., Urteil vom 11.10.2005
Relevante Erlasse

Leitsätze

Nach Art. 24 Abs. 2 USG muss eine noch nicht erschlossene Bauzone für Wohngebäude etc., in welcher die Planungswerte für Lärm überschritten werden, einer weniger lärmempfindlichen Nutzungsart zugeführt werden, sofern nicht durch planerische, gestalterische oder bauliche Massnahmen im überwiegenden Teil dieser Zone die Planungswerte eingehalten werden können. Gemäss Art. 30 Satz 2 LSV kann die Vollzugsbehörde für kleine Teile von Bauzonen Ausnahmen gestatten. Vorliegend sollen in einer noch nicht erschlossenen, rund 3'000 m2 grossen Baulücke inmitten bereits überbauten Baugebiets fünf Einfamilienhäuser realisiert werden, wobei bei vier Bauparzellen die Planungswerte für Lärm, nicht aber die Immissionsgrenzwerte mehrheitlich überschritten werden. Bei der Anwendung von Art. 24 Abs. 2 USG ist nicht die einzelne Parzelle, sondern ein grösseres Gebiet im Zusammenhang zu betrachten. Deshalb rechtfertigt es sich im vorliegenden Fall, die Erschliessung…

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Journal DEP

DEP 2005 761

Zeitschrift URP

DEP 2005 761

Langue

Sprache

Français Allemand

Forme de publication

Arrêts

Publikationsart

Entscheid

Lien vers l’arrêt

1A.130/2005

Link zum Entscheid

1A.130/2005

Lieu

Weinfelden TG

Ort

Weinfelden TG