Wem gehört der Untergrund?

Actes législatifs
SR 210, Code civil (CC) (10.12.1907) art. 943 ch. 1 (al. 1)
SR 210, Code civil (CC) (10.12.1907) art. 667
SR 210, Code civil (CC) (10.12.1907) art. 664
SR 210, Code civil (CC) (10.12.1907) art. 664

Résumé

La propriété foncière s’étend dans toute la profondeur utile à l’exercice du droit de propriété. Cet intérêt à l’exercice du droit de propriété doit être digne de protection; le fait de savoir si cet intérêt est digne de protection est déterminé dans le cas particulier, étant précisé que la doctrine et la jurisprudence ont développé de nombreux critères. Le juge dispose toutefois d’un large pouvoir d’appréciation pour juger si l’intérêt à l’exercice de la propriété est digne de protection. Cette délimitation de la propriété vaut aussi bien par rapport aux propriétaires fonciers voisins que «vers le bas», en direction du sous-sol; en principe, elle tient suffisamment compte des intérêts des personnes concernées et a fait ses preuves. Le droit de propriété existe également au-dessous du sol, dans les limites de l’ordre juridique. En matière de sous-sol, soit au-dessous de la propriété foncière, le canton…

Wem gehört der Untergrund?

Zusammenfassung

Das Eigentum an der Erdoberfläche reicht so weit in den Boden, als ein Ausübungsinteresse des Eigentümers besteht. Dieses Ausübungsinteresse muss schutzwürdig sein; ob diese Schutzwürdigkeit vorliegt, wird im Einzelfall bestimmt, wobei Lehre und Rechtsprechung zahlreiche Kriterien entwickelt haben. Das Ermessen des Richters bei der Beurteilung der Schutzwürdigkeit dieses Interesses bleibt aber gross. Diese Abgrenzung des Eigentums gilt sowohl gegenüber den benachbarten Grundeigentümern, wie auch «nach unten», gegenüber dem Untergrund; sie trägt den Interessen der Betroffenen in der Regel angemessen Rechnung und hat sich bewährt. Das Eigentumsrecht besteht auch unter dem Boden allein in den Schranken der Rechtsordnung. Im Untergrund, also unter dem Grundeigentum, ist der Kanton umfassend regelungskompetent, soweit nicht der Bund aufgrund einer Einzelkompetenz befugt ist. Die sachenrechtliche Zuordnung des Untergrundes ist bis heute ungeklärt.…

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Journal DEP

DEP 2014 445

Zeitschrift URP

DEP 2014 445

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Français Allemand

Forme de publication

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Publikationsart

Redaktioneller Beitrag

Auteure/Auteur/Instance

Thomas Ender

Autorin/Autor/Instanz

Thomas Ender