Pas d’autorisation de construire un bâtiment d’exploitation agricole – calcul de la base fourragère, émissions d’odeurs et concentrations d’ammoniac

Arrêts intégral
VerwGer ZH, Urteil vom 25.02.2021 (VB.2020.00137))

Regeste

Calcul de la base fourragère incluant les aliments concentrés: une surface suffisamment grande, garantissant la production du fourrage nécessaire à l’élevage, constitue la principale condition d’autorisation à remplir pour pouvoir partir du principe que la production est dépendante du sol et que l’exploitation pourra subsister à long terme. Pour admettre la dépendance au sol d’une exploitation, il faut que cette dernière produise elle-même, en très large partie, non seulement les matières sèches, mais aussi les aliments concentrés. En l’espèce, il n’a pas été prouvé que ces conditions sont réalisées. Conformément au concept de gestion présenté par le recourant, les terres en propriété ne représentent qu’une faible partie de la surface agricole utile. En l’absence de preuves contractuelles, le recourant ne dispose pas d’un droit assuré à l’affermage des terrains restants. Dans ces circonstances, la demande de permis de…

Keine Bewilligung für Ökonomiegebäude – Berechnung der Futtergrundlage, Geruchsemissionen und Eintrag von Ammoniak

Entscheid
VerwGer ZH, Urteil vom 25.02.2021 (VB.2020.00137))

Leitsätze

Berechnung der Futtergrundlage unter Einschluss von Kraftfutter: Eine genügend grosse Landfläche, welche die Produktion der für die Tierhaltung nötigen Futtermittel gewährleistet, bildet die zentrale Bewilligungsvoraussetzung, um von einer bodenabhängigen Bewirtschaftung und dem längerfristigen Bestehen eines Betriebs ausgehen zu können. Die Bodenabhängigkeit eines Betriebs setzt dabei voraus, dass nicht nur das Trocken-, sondern auch das Kraftfutter weit überwiegend aus eigener Produktion stammt. Vorliegend fehlt der Nachweis, dass diese Voraussetzungen erfüllt sind. Laut dem Betriebskonzept des Beschwerdeführers besteht die landwirtschaftliche Nutzfläche nur zu einem geringen Anteil aus Eigenland. Auf das übrige (Pacht-)Land hat er in Ermangelung vertraglicher Nachweise keinen festen Rechtsanspruch. Das Baugesuch leidet unter diesen Umständen an einem schweren Mangel. Da die Bodenabhängigkeit des vorgesehenen Stalls nicht ausgewiesen ist, erweist…

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DEP 2021 634

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DEP 2021 634

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VB.2020.00137)

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