Altlastenrecht; Kosten für Entsorgungsmassnahmen bei nicht sanierungsbedürftigen, belasteten Standorten nach Art. 32bbis USG

Entscheid
BGer I. Zivilabt., Urteil vom 16.02.2017 (4A_165/2016), BGE 143 III 73

Leitsätze

Der Sachtitel von Art. 32bbis USG und die parlamentarischen Beratungen machen den Anspruch auf Entschädigung klar von Bauarbeiten abhängig; entschädigungsfähig sind nur die Untersuchungs- und Entsorgungskosten des für den Bau notwendigen verschmutzten Aushubs. Dieser streng zu verstehende funktionale Zusammenhang ist die Ratio dieser Norm, die anwendbar ist, wenn Sanierungsmassnahmen selber nicht erforderlich sind. (E. 6.1). Der ehemalige Inhaber des Grundstücks, Verband A., hat nie im Hinblick auf einen Bau Abfallentsorgungsmassnahmen ausgeführt oder vorbereitet, weshalb die Entschädigungsvoraussetzung von Art. 32bbis Abs. 1 Bst. b USG nicht erfüllt ist (E. 6.2. u. 6.3). Mit dem Verkauf des Grundstückes an C. hat der Verband A. seine rechtliche und faktische Verfügungsmacht über das Grundstück und das belastete Material verloren und ist damit nicht als Inhaber im Sinne der Bestimmung zu qualifizieren. Er ist auch nicht im von Isabelle Romy…

Disposizioni sui siti inquinati; Spese per misure di smaltimento ai sensi dell’art. 32bbis LPAmb nel caso di siti inquinati che non devono essere risanati

Arrêts intégral
BGer I. Zivilabt., Urteil vom 16.02.2017 (4A_165/2016), BGE 143 III 73

Regeste

Conformément au titre de l’art. 32bbis LPE et aux délibérations parlementaires, le droit à une indemnisation est clairement subordonné à des travaux de construction; ne peuvent être indemnisés que les coûts d’investigation et d’élimination des matériaux d’excavation pollués dont l’élimination est nécessaire à la construction. Ce lien fonctionnel, qui doit être interprété étroitement, est la ratio de cette norme, qui est applicable lorsque des mesures d’assainissement ne sont pas requises en soi (cons. 6.1). L’ancien détenteur du terrain, la fédération A., n’a jamais exécuté ni préparé de mesures d’élimination des déchets en vue d’une construction, raison pour laquelle la condition d’indemnisation prescrite par l’art. 32bbis al. 1 let. b LPE n’est pas remplie (cons. 6.2. et 6.3). En aliénant le terrain à C., la fédération A. a perdu son droit de disposition juridique et factuel sur le terrain et sur les…

Disposizioni sui siti inquinati; Spese per misure di smaltimento ai sensi dell’art. 32bbis LPAmb nel caso di siti inquinati che non devono essere risanati (TI)

Entscheid
BGer I. Zivilabt., Urteil vom 16.02.2017 (4A_165/2016), BGE 143 III 73

Riassunto

Conformément au titre de l’art. 32bbis LPE et aux délibérations parlementaires, le droit à une indemnisation est clairement subordonné à des travaux de construction; ne peuvent être indemnisés que les coûts d’investigation et d’élimination des matériaux d’excavation pollués dont l’élimination est nécessaire à la construction. Ce lien fonctionnel, qui doit être interprété étroitement, est la ratio de cette norme, qui est applicable lorsque des mesures d’assainissement ne sont pas requises en soi (cons. 6.1). L’ancien détenteur du terrain, la fédération A., n’a jamais exécuté ni préparé de mesures d’élimination des déchets en vue d’une construction, raison pour laquelle la condition d’indemnisation prescrite par l’art. 32bbis al. 1 let. b LPE n’est pas remplie (cons. 6.2. et 6.3). En aliénant le terrain à C., la fédération A. a perdu son droit de disposition juridique et factuel sur le terrain et sur…

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