Etablissement d'une maison de jeux (casino) dans la Kongresshaus de Zurich; protection contre le bruit

Extrait
Bausektion, Urteil vom 11.07.2000
Actes législatifs
Droit cantonal et communal
Droit cantonal et communal

Regeste

Pour déterminer et évaluer les immissions de bruit extérieures, il faut également tenir compte des immissions sonores futures provenant d'une nouvelle installation, même si la mise à l'enquête publique relative au projet en question n'aura lieu que lors de l'établissement du plan d'aménagement, mais non pas encore au cours de la procédure d'approbation de la construction (cons. B.1d). Le casino projeté dépend d'une concession fédérale; il s'agit donc d'une installation fixe concessionnée. En cas de modification importante, seules peuvent être dispensées exceptionnellement de respecter les valeurs limites d'immission (et au lieu de cela obligées de protéger les immeubles touchés par des fenêtres antibruit) les installations concessionnées qui ont l'obligation d'assurer l'exploitation pour cause d'intérêt public. Ce n'est pas le cas d'une maison de jeux (cons. 3c). En vertu du § 220 de la loi zurichoise sur la planification et les…

Einrichten eines Spielcasinos im Kongresshaus Zürich; Lärmschutz

Auszug
Bausektion, Urteil vom 11.07.2000
Relevante Erlasse
SR 814.41, Lärmschutz-Verordnung (LSV) (15.12.1986) Art. 8 (Abs. 2 und 3)
SR 814.41, Lärmschutz-Verordnung (LSV) (15.12.1986) Art. 36 (Abs. 2)
kantonales / kommunales Recht
kantonales / kommunales Recht

Leitsätze

Bei der Ermittlung und Beurteilung der Aussenlärmimmissionen sind zukünftige Änderungen der Lärmimmissionen, die wegen einer neuen Anlage zu erwarten sind, auch dann zu berücksichtigen, wenn für das betreffende Projekt erst im Rahmen des Gestaltungsplanverfahrens eine öffentliche Auflage stattgefunden hat, hingegen noch nicht im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens (E. B.1d). Das geplante Casino bedarf einer bundesrechtlichen Konzession, ist also eine konzessionierte ortsfeste Anlage. Bei einer wesentlichen Änderung dürfen aber gemäss Art. 25 Abs. 3 USG nur solche konzessionierte Anlagen ausnahmsweise von der Einhaltung der Immissionsgrenzwerte dispensiert (und dafür zum Einbau von Lärmschutzfenstern an den betroffenen Gebäuden verpflichtet) werden, die eine Betriebspflicht trifft, welche im öffentlichen Interesse liegt. Das ist bei Casinobetrieben nicht der Fall (E. 3c). Gestützt auf § 220 des zürcherischen Planungs- und Baugesetzes kann ein…

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Journal DEP

DEP 2000 718

Zeitschrift URP

DEP 2000 718

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Français Allemand

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Lieu

Zürich ZH

Ort

Zürich ZH