Agrandissement d’une piste cavalière avec abri; immissions d’odeurs

Extrait
VerwGer ZH, Urteil vom 12.01.2005
Actes législatifs
Droit cantonal et communal
Droit cantonal et communal

Regeste

La piste cavalière avec abri contestée constitue une nouvelle installation au sens de l’art. 2 al. 4 OPair. Comme il n’existe pas de valeurs limites d’immissions pour de telles exploitations, c’est à juste titre que l’instance inférieure a consulté par analogie les directives FAT pour la détermination du facteur d’émissions d’odeurs et pour le calcul des distances (cons. 3.1). La distance minimale calculée selon les directives FAT ne doit être respectée que dans les zones d’habitation pures. Si l’installation est située dans une zone mixte (habitation et activité commerciale et/ou artisanale), comme c’est le cas en l’espèce, il est en principe possible de renoncer à la distance supplémentaire de sécurité de 30 %, et 70 % de la distance minimale suffisent. Comme la distance minimale de 17,15 m ainsi mesurée ne s’applique qu’à partir d’un facteur plus élevé d’émissions d’odeurs, l’autorité communale chargée de…

Erweiterung eines Reitplatzes mit Unterstand; Geruchsimmissionen

Auszug
VerwGer ZH, Urteil vom 12.01.2005
Relevante Erlasse
SR 814.318.142.1, Luftreinhalte-Verordnung (LRV) (16.12.1985) Art. 2 (Abs. 4 und 5 lit. b)
SR 814.318.142.1, Luftreinhalte-Verordnung (LRV) (16.12.1985) Anhang 2 Ziff. 512
kantonales / kommunales Recht
kantonales / kommunales Recht

Leitsätze

Der umstrittene Reitplatz mit Unterstand ist eine Neuanlage im Sinne von Art. 2 Abs. 4 LRV. Da für derartige Betriebe keine Immissionsgrenzwerte bestehen, hat die Vorinstanz für die Festlegung der Geruchsbelastung und zur Abstandsberechnung zu Recht analog die FAT-Richtlinie beigezogen (E. 3.1). Der nach den FAT-Richtlinien errechnete Mindestabstand ist nur in reinen Wohnzonen einzuhalten. Liegt die Anlage wie hier in einer Wohnzone mit Gewerbeerleichterung, kann in der Regel auf den Sicherheitszuschlag von 30 % verzichtet werden, und es genügen 70 % des Mindestabstands. Da der so errechnete Mindestabstand von 17,15 m erst ab einer grösseren Geruchsbelastung gilt, liegt die Genehmigung der Unterschreitung dieses Mindestabstands um 4,15 m im Ermessensspielraum der kommunalen Baubehörde (E. 3.2).

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