Wohnzone
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Leitsätze Les autorités précédentes n’avaient pas à prêter une attention spéciale à la présence de la raffinerie pour la modification partielle du règlement communal des constructions et des zones et du plan d… Weiterlesen

Leitsätze Verschmutzes und nicht verschmutztes Abwasser sind in der Regel getrennt zu entsorgen. Die Einleitung von nicht verschmutztem Abwasser in ein Gewässer ist allerdings möglich, wenn die örtlichen… Weiterlesen

Leitsätze Das vorliegende kommunale Kaskadenmodell, gemäss welchem Mobilfunksendeanlagen in erster Linie in den Arbeitszonen und diesen gleichgestellten Zonen, in zweiter Linie in den übrigen (gemischten) Bau… Weiterlesen

Leitsätze Eine raumplanerisch begründete Nutzungsvorschrift kann neben den bundesrechtlichen Lärmvorschriften ihren selbständigen Gehalt behalten, sofern die entsprechenden kantonalen und kommunalen Bestimmun… Weiterlesen

Leitsätze Für die Beurteilung des Lärms von Glassammelstellen stehen diejenigen Immissionen im Vordergrund, die aufgrund der Flascheneinwürfe in Container entstehen (E. 4.2), nicht aber jene der… Weiterlesen

Leitsätze Art. 39 LSV ist auf die Beurteilung von Lärmimmissionen zugeschnitten, für welche der Bundesrat Grenzwerte festgesetzt hat. Für die Beurteilung anderer Lärmimmissionen, z.B. solchen von… Weiterlesen

Leitsätze Gemäss Anhang 2 Ziff. 512 Abs. 1 LRV sowie der FAT-Empfehlung Nr. 476 müssen Anlagen der bäuerlichen Tierhaltung und der Intensivtierhaltung gewisse Mindestabstände zu bewohnten Zonen einhalten.… Weiterlesen

Leitsätze Der umstrittene Reitplatz mit Unterstand ist eine Neuanlage im Sinne von Art. 2 Abs. 4 LRV. Da für derartige Betriebe keine Immissionsgrenzwerte bestehen, hat die Vorinstanz für die Festlegung… Weiterlesen

Leitsätze Art. 65 Abs. 2 USG verbietet es zwar den Kantonen, neue Immissionsgrenzwerte, Alarmwerte oder Planungswerte festzulegen. Kantonales Recht, welches den Schutz vor Immissionen bezweckt, ist aber… Weiterlesen

Leitsätze Schulhausplätze, Schulsportanlagen und Kinderspielplätze gehören unabdingbar zur Ausstattung von Wohnquartieren und stellen in einer Wohnzone eine zonenkonforme Nutzung dar. Lautäusserungen von… Weiterlesen

Leitsätze Reine Industrie- und Gewerbezonen sowie Landwirtschaftszonen gelten nicht als bewohnte Zonen im Sinne von Anhang 2 Ziff. 512 LRV, gegenüber denen bestimmte Mindestabstände einzuhalten sind (E.… Weiterlesen

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Leitsätze Eine gewöhnliche Mobilfunk-Basisstation ist in einer Wohnzone zonenkonform. Sie ist auch nicht an die Vorschriften betreffend Gebäude- und Firsthöhe gebunden, sondern kann als Dachaufbaute… Weiterlesen

Leitsätze Der privatrechtliche und der öffentlichrechtliche Immissionsschutz stehen an sich selbständig nebeneinander, aber die allgemeinen Gebote der widerspruchsfreien und koordinierten Anwendung der Rechts… Weiterlesen

Leitsätze Indem das Departement die Voraussetzungen des Art. 25. Abs. 1 USG ohne jegliche Lärmprognose für erfüllt erachtete, obwohl in der benachbarten Wohnzone die Planungswerte der… Weiterlesen

Leitsätze Eine Gemeindebehörde, die das Halten von Hunden (vorliegend Siberian Huskies) in einer reinen Wohnzone aus raumplanerischästhetischen Gründen auf höchstens drei Hunde (pro Haushalt) beschränkt, hande… Weiterlesen

Leitsätze Die in Ziff. 512 Anh. 2 LRV enthaltene Vorschrift, zwischen Anlagen der bäuerlichen Tierhaltung und der Intensivtierhaltung und bewohnten Zonen gewisse, auf den Empfehlungen der Eidgenössischen… Weiterlesen

Leitsätze Die Beschränkung der Hundehaltung in einer reinen Wohnzone kann eine städtebauliche Nutzungsvorschrift darstellen, die ohne weiteres Bestand hat neben den bundesrechtlichen Lärmvorschriften. Wird… Weiterlesen

Leitsätze USG und LSV sind auf den vom umstrittenen Stall für zwei Ponys ausgehenden Lärm anwendbar (E. 3 c/bb). Die von einer Anlage für Tierhaltung ausgehenden Gerüche können als Einwirkungen im Sinne… Weiterlesen

Leitsätze Vorliegend wurde durch die Änderung der Nutzungsplanung der Abstand zwischen dem Landwirtschaftsbetrieb der Beschwerdeführer und der Grenze der Wohnbauzone verkleinert. Bezogen auf den aktuellen… Weiterlesen

Leitsätze Die in Ziffer 512 Anh. 2 LRV für Anlagen der bäuerlichen Tierhaltung und der Intensivtierhaltung vorgesehenen Mindestabstände zu bewohnten Zonen sind unabhängig von den Grenzabständen des… Weiterlesen

Leitsätze Der von einer gewerblichen Hundezucht ausgehende Lärm beurteilt sich nach USG und LSV, weshalb die vorliegende Beschwerde als Verwaltungsgerichtsbeschwerde zu behandeln ist (E. 2c). Da bei der… Weiterlesen

Leitsätze Ist ein Grundstück in der Wohnzone mit Lärm vorbelastet und wird es deshalb gestützt auf Art. 43 Abs. 2 LSV statt der Empfindlichkeitsstufe II der Empfindlichkeitsstufe III zugeordnet, so… Weiterlesen

Leitsätze Die Lärmschutzvorschriften des USG und der LSV verbieten für lärmbelastete Gebiete eine bisherige Wohnnutzung nicht und verlangen keine Umwandlung von Wohnungen in Büros (E. 3b). Die… Weiterlesen

Leitsätze Unter verschiedenen Varianten einer Erschliessung ist grundsätzlich jene zu wählen, welche die Planungswerte der LSV einhält. Zu berücksichtigen sind indessen in jedem Fall auch andere… Weiterlesen

Leitsätze Ein Kinderspielplatz ist eine ortsfeste Anlage im Sinne von Art. 25 Abs. 1 USG. Die Geräusche menschlicher Stimmen, die dort erzeugt werden, fallen unter das USG und die LSV (E. 3a). Neue ortsfeste… Weiterlesen

Leitsätze Der hauptsächlich aus menschlichen Lautäusserungen bestehende Aussenlärm von Wohnhäusern wird von der LSV nicht erfasst. Nicht jede Anlage im baurechtlichen Sinn ist auch eine Anlage im Sinne… Weiterlesen

Leitsätze Soweit die kantonalrechtlichen Begriffe der “Störung” bzw. des “störenden Betriebes” den Lärmschutz erfassen sollen, kommt den entsprechenden kantonalen und kommunalen Normen gegenüber… Weiterlesen

Leitsätze Auch nach Inkrafttreten des USG ist es zulässig, die immissionsrelevante Zonenkonformität eines Bauvorhabens in erster Linie aufgrund des kantonalen Rechts zu prüfen und nur bei positivem Ergebnis no… Weiterlesen

Leitsätze Eine von gewerblichen und industriellen Nutzungszonen voll umschlossene und deshalb mit Lärm vorbelastete kleine Wohnzone darf gemäss Art. 43 Abs. 1 lit. b in Verbindung mit Abs. 2 LSV der… Weiterlesen

Leitsätze Reduktion der Anzahl Masttierplätze einer Schweinezüchterei in einem Quartier mit überwiegendem Wohnanteil als Massnahme zum Schutz vor Geruchsimmissionen. Prüfung der Zulässigkeit der… Weiterlesen